亲,欢迎光临86小说!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
86小说 > 都市 > 重生1993! > 第88章 进退两难
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

接连接,陈强把建房的图纸又细化了一遍。

感觉有点上瘾,又把即将要建的超市图纸也搞了出来,虽最后还是要找施工方来确认一些细节的问题,但是没吃过猪肉也见过猪跑。

前世那些知名超市的大概规划,陈强还是清楚的。

有了这份图纸参考,能够少走些弯路,速度应该会快一点。

赶上年根儿,招人最是难。

无论是人事还是法务,都没有招到合意的人手。

倒是其他部门补充得七七八八了。

公司现在的工作重心,全都放到了城中心的超市地皮上。

陈强圈的这块儿地,除了一个汽修厂,几个临街的门面房,后面还有七八户民房。

其中,汽修厂占了将近80%的面积。

老板经营不善,倒闭多时。

由于开价太高,直到九七年才有人接手。

要不,这个年头,只要有胆就能发财呢。

十万的价格,放在这个时候是价,但是随着城市的发展,这种投资回报率简直比抢银行都合算。

快刀斩乱麻,没怎么还价,陈强就拍板了。

前面的门面房,最终也在金钱,以及后期二楼商铺优先优惠的双重攻势下,拿了下来。

轮到后面的民房,就有点麻烦了。

由于这块地,陈强一开始也么有打算通过政府完成拆迁,所以一切事宜都是东凰自己去跟业主谈。

等到拿到产权过后,再统一规划去变更土地用途。

所有,有的愿意拿钱搬家,有的又不愿意折腾。

东荒“劝队”每拧着礼物去,然后垂头丧气的回。

再后来,干脆各个击破。

有的没工作的,行,东凰给安排解决工作。

反正现在无论是龙潭还是金龙,都需要大量的员工。

有本事的,当然也可以去东凰。

有的不愿意折腾建房子的,东凰给找合适的房子。

新房子面积不少于现在的住房,地段比起堵到汽修厂后面不要好太多。

不管价格多少,都由东凰承担,再给一笔安家费。

再犹豫,搬家一应事宜,东凰也承包了,要人给人,要车找车。

还有一根筋的,就让田启文去找街道办事处的关系。

不看僧面看佛面,老百姓的,还是要仰仗这些“现管”。

前后折腾了将近一个月,总算赶到把这块地完完整整的拿到手。

好在县城里的私房都属于国有出让土地,两证齐全,过户流程非常顺利。

有了之前建厂的经验,后面的流程相对熟悉了。

先一步把这些土地的产权拿到自己手里,省掉了其中涉及拆迁的一系列麻烦事。

也可以防止泄露商业规划,到时候让人家坐地起价。

再把项目可行性报告、建设项目的初步设计,平面总图之类的文件,提交到县规划局,先由规划局审批。

然后再再提交到发计委。

拿到发计委的立项批文和国土局的土地建设许可。

这个时候就可以开工建设了。

龙潭厂当时的这些手续,都是由乡里代办的,所以不仅速度快,也省了不少的事。

但是当东凰把资料提交到南城街道办事处后,便如同石沉大海,再无回音。

以陈强的想法,凉城虽地处偏僻,但是有眼光的官员还是不在少数。

一家大型的超市,不仅能提升城市形象,还能增加就业岗位,提高税收,何乐而不为?

对于南城街道办事处而言,这也是一个大大政绩。

然而不管东凰方面怎么催促、跟进。

办事处的回答都是:“还在审核。”

反正也不不办,就是拖着,迟迟没下文。

事出反常必有妖。

田启文旁敲侧击的“提醒”陈强,看能不能走点“公关费”。

陈强则直接画了一条红线。

前世有太多太多的反面教材了。

不是陈强就多么的觉悟高尚,而是这种事情,但凡被人拿住点把柄,就一辈子摆脱不掉。

那些蹲号子的大佬,哪个不是如此?

他堂堂一个重生者,要是因为这事儿,最后进了局子,只怕要让无数重生前辈们笑掉大牙。

要想别人抓不住把柄,就得把自身修炼得密不透风。

这一条路走不通,便陷入了僵局。

最后陈强干脆让公司直接绕过办事处,直接向规划局提交申请。

也就在这个时候,有人找到了田启文。

想通过田启文,约一下公司的老板。

“对方什么身份?”陈强问。

“办事处的老李拉的线,对方是金鑫百货商场的老板。”田启文回道。

“金鑫百货?”陈强一愣。

“市里最大的百货公司。”田启文解释:“老板姓仇,是想跟咱们东凰谈笔买卖。”

金鑫?这名字怎么这么熟悉?

陈强皱着眉思索,其他人也没吭气。

“原来是它……”陈强暗自嘀咕,前世县城的第一家超市,就是“金鑫超时。

自己算是截了人家的胡,怨不得人家找上门来。

谈生意是假,想要陈强手里的地皮才是真。

既然人家在办事处有人,那东凰这边的基本规划人家已经是门儿清了。

事情显然超出了陈强的控制范围。

原本他想着,那家超市九七年才开业,距离现在还有一年半的时间,而且超市开建要等到九六年的国庆节了。

自己这么早就拿下土地,向上面报备,就是想打个时间差。

没想到的是,人家同样早有规划。

只是不知道出于什么样的原因,到现在对方还没有拿地。

突然杀出东凰这么个程咬金,恐怕对方也始料不及。

现在办事处按着这件申报项目,只怕陈强即便是想绕过办事处都不可能了。

因为陈强的超市最终还是归到办事处管理,后期不管是消防、环保、食品安全等等,哪一样出了问题,都开不了业。

这个姓仇的,能够让办事处压着这件事,想来关系网也不是一般的硬。

陈强这次是真的有些头大了。

“战略眼光”咱有的是,好多事情都能“未卜先知”。

但是一涉及到商业谈判,跟官员打交道,陈强就两眼一抹黑了。

完全不知道从哪里下手。

羽翼未丰的陈强,在这个时候树敌是相当不明智的。

可老祖宗了:断人财路,犹如杀人父母!

强吃下这块儿肥肉,那对方能轻易的答应?!

按照田启文的叙述,对方实力雄厚得狠呐。

那还不处处跟东凰针锋相对。

就算在凉城对方不能把自己怎么样,但以后要想往市里发展,迟早是要兵戈相见。

如若不然呢?

认怂把地卖给他,挣个差价?

老子像挣这点差价的人?!

合作?!

那更不可能了,吃独食才是陈强的作风!

现在真是有些进退两难了。